Hiện nay việc xây dựng nhà khung thép tiền chế 3 tầng đang là xu hướng được nhiều người lựa chọn bởi những lợi ích về lâu dài mà nó mang lại. Vậy thiết kế này có những mặt lợi gì mà lại được ưa chuộng đến vậy, hãy cùng tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây.

Nhà khung thép 3 tầng là gì?

Nhà được xây dựng sử dụng các khung kèo thép cao cấp và lắp ghép vuông góc cố định lại với nhau thành 3 tầng được gọi là nhà thép tiền chế 3 tầng. Kết cấu ngôi nhà bao gồm dầm sàn, cột, tường, ngoài ra còn có phần khung được làm từ thép. Nó có thể chịu tải trọng lớn và bao bọc xung quanh ngôi nhà.

Chính vì phần khung có ý nghĩa quan trọng như vậy nên nó đòi hỏi hỏi phải được làm từ chất liệu thép cao cấp nhất, bền bỉ nhất thì mới có thể để giữ vững được ngôi nhà, đảm bảo an toàn. Thông thương phần khung thép tiền chế 3 tầng được chế tạo sẵn do đó khi thi công sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức.

Chi phí xây dựng nhà khung thép 3 tầng

Để xây dựng một công trình kiến trúc hoàn thiện, chi phí luôn là là yếu tố khiến chúng ta phải đau đầu. Đối với việc xây dựng nhà khung thép 3 tầng đòi hỏi rất nhiều vật liệu cũng như như thiết kế thế phức tạp vì vậy rất khó để có thể để đưa ra chính xác chi phí giữ trù là bao nhiêu. Tuy nhiên, bạn có thể để dựa vào hai yếu tố dưới đây để ước tính chi phí cần thiết.

Tính phí xây dựng phần thô

Giai đoạn xây dựng phần thô đóng vai trò quan trọng quyết định đến đến mức độ an toàn của ngôi nhà, vì vậy khi bạn cần đầu tư một chút vào phần xây dựng này. Phần thô sẽ bao gồm phần khung sườn cho ngôi nhà như móng, bể ngầm hay các hệ thống chịu lực như cột, dầm, khung, sàn, cầu thang,... chi phí này sẽ có giá là từ 2.000.000 - 3.500.000đ/m2.

Tính phí hoàn thiện công trình

Sau khi đã có phần thô, ngôi nhà sẽ cần đến phần mái và tường vách, những phần này sẽ giúp hoàn thiện ngôi nhà. Chi phí này sẽ giao động từ 3.800.000đ/m2 đến 4.000.000đ/m2. Tuy nhiên bạn cần lưu ý rằng đây chỉ là con số ước tính và ở mỗi thời điểm và thiết kế khác nhau sẽ có những mức giá khác nhau. Vì vậy để có thể báo giá chính xác nhất ít bạn nên nên làm việc trực tiếp với các nhà thầu để tính toán và cân nhắc kỹ lưỡng hơn.

Những ưu điểm của nhà thép tiền chế 3 tầng

Chắc bền, tính an toàn cao

Ưu điểm đầu tiên của nhà thép tiền chế 3 tầng phải kể đến đó chính là tính vững chắc theo thời gian. Phần khung thép được làm từ chất liệu bền bỉ vì vậy kết cấu cũng được được thiết kế tỉ mỉ. Phần chân cột một được gắn trực tiếp vào dầm thép do đó hoàn toàn chắc chắn.

Để nói về độ bền của nhà thép có thể lên tới hàng trăm năm không bị hư hỏng. Ngoài ra bạn hoàn toàn có thể an tâm về độ an toàn mà nhà thép 3 tầng mang lại, kết cấu chắc nhưng có thể di dời, thay thế sửa chữa một cách đơn giản.

Trọng lượng khung nhẹ, thời gian thi công nhanh

Những ngôi nhà truyền thống được xây dựng từ chất liệu đá, bê tông, gỗ sẽ có trọng lượng nặng hơn rất nhiều so với khung thép, vì vậy lựa chọn khung thép để xây dựng nhà ba tầng hiện đại thực sự là giải pháp cần thiết. Khi phần khung nhẹ nó sẽ ít tác động lên phần phần nền, hạn chế được nhiều rủi ro có thể xảy ra.

Đồng thời khi xây dựng nhà với khung thép cũng tiết kiệm thời gian hơn nhà truyền thống nhiều lần. Đặc biệt là khung tiền chế 3 tầng đã được lắp sẵn thì quá trình thi công còn nhanh hơn. Rút ngắn giai đoạn thi công cũng là điều mà rất nhiều người mong muốn.

Chi phí vừa phải, tiết kiệm

Tiếp đến là một đặc điểm mà rất nhiều người yêu thích khi xây dựng nhà khung thép 3 tầng đó chính là chi phí rẻ. Ngoài việc thuê nhân công thì mua vật liệu luôn chiếm một khoản khá khá, thì nay đã có thể giải quyết với mức giá khá phải chăng, giúp tiết kiệm được rất nhiều về tài chính.

Để xây dựng một ngôi nhà sẽ cần đến rất nhiều nguyên vật liệu, đặc biệt là ngôi nhà quy mô lớn 3 tầng. Tuy nhiên nếu dùng khung thép tiền chế có sẵn chi phí sẽ rẻ hơn rất nhiều so với các các công trình nhà truyền thống khác.

Khả năng chống ẩm mốc cao

Nhắc đến vật liệu thép thì chắc hẳn ai cũng sẽ nghĩ đến ưu điểm khả năng chống ẩm mốc cao bởi nhà khung thép có khả năng cách nước hoàn toàn. Bên cạnh đó còn sử dụng hệ thống mái mối đứng, diềm mái và thành phần thoát nước đảm bảo ngôi nhà luôn thông thoáng.

Mặc dù không được được thẩm mỹ như các chất liệu gỗ hay bê tông nhưng thép sẽ tránh được tình trạng mọt, ẩm mốc khi thời tiết hết mưa bão. Thử tưởng tượng nếu phải sống trong một căn nhà ẩm và mùi hôi khó chịu chắc chắn bạn sẽ thấy không thoải mái.

Hạn chế được tác động môi trường

Và cuối cùng là khả năng hạn chế chế tác động từ môi trường bên ngoài đến ngôi nhà của bạn và những mối nguy hại bạn gây ra cho môi trường. Điều này có nghĩa là khi xây dựng một ngôi nhà hay bất kỳ công trình nào sẽ có một lượng rác thải xây dựng được thải ra môi trường, với việc xây dựng nhà bằng khung thép hầu như bạn không thải ra môi trường những chất gây hại nào.

Khi đến mùa mưa bão, gió giật mạnh hay nước tạt vào nhà là điều không tránh khỏi đối với những căn nhà truyền thống nhưng với nhà khung thép điều này hạn chế rất nhiều. Ngay cả khi khi bão mạnh cấp và giật liên tục thì ngôi nhà của bạn vẫn bền bỉ và an toàn cho người thân.

Nguoofn Internet